Naglo rastuće cijene nekretnina dovele su do toga da Emaar, čiji je najveći dioničar Investment Corporation of Dubai, ostvari 25-postotno povećanje neto dobiti prije oporezivanja na 18,9 milijardi dirhama (5,1 milijardu dolara) prošle godine. Kompanija je zabilježila 34-postotni rast u prvih šest mjeseci 2025., što ju je potaknulo na širenje izvan domaćeg tržišta.
Financijska snaga Emaara značila je da je "zaista ozbiljna globalna strategija nešto o čemu uprava trenutno ozbiljno raspravlja," rekao je Mohamed Alabar, njen osnivač i generalni direktor.
-Cilj je zaista drastično se proširiti. To je skoro kao da rastete akvizicijom- rekao je Alabar za Financial Times.
Prihodi vlasnika nebodera Burdž Kalifa, najviše kule na svijetu, naglo su porasli na krilima trećeg porasta tržišta nekretnina otkako se Dubai otvorio stranim investitorima početkom 2000-ih. Prosječne cijene po kvadratnom metru u gradu porasle su za 67 posto između jula 2019. i jula ove godine, prema podacima analitičke kuće Reidin.
- Emaar je jak u [Ujedinjenim Arapskim Emiratima], ali mislim da nam možda Ujedinjeni Arapski Emirati postaju previše mali, ili nam Dubai postaje previše mali, da nastavimo ovu priču o rastu - rekao je Alabar, koji je jedan od najutjecajnijih poslovnih ljudi u regiji.
Alabar je rekao da, iako je Emaar u prošlosti osnivao i upravljao stranim podružnicama, uključujući one u Egiptu i Saudijskoj Arabiji, sada razmatra strategiju zasnovanu na akvizicijama, djelimično zato što mu nizak nivo duga omogućava lako zaduživanje za finansiranje akvizicija.
- Kako možemo pametno i razumno uzeti kapital i polugu i zaista nešto učiniti?- rekao je, dodajući da je "model ulaganja u velikog lokalnog igrača, mislim, bolji način" nego pokretanje vlastitih kompanija u inostranstvu.
Alabar je rekao da plan akvizicije još uvijek treba odobrenje uprave, ali da je to njegova "snažna preporuka". Rekao je da želi da Emaar pogleda "velike zemlje" poput SAD-a, Indije, Kine i dijelova Evrope, te da je fleksibilan u pogledu tačne prirode odnosa nakon što identificira ciljeve.
- Možda odete i kupite većinski udio u developeru i onda promijenite način na koji posluju... [Ili] možda već dobro posluju [i] mi učimo od njih - rekao je.
Emaar već ima značajnu prisutnost u inostranstvu, posjedujući više od 175 miliona kvadratnih metara zemljišta izvan UAE-a na kraju 2024. godine, isključujući projekat "ekonomskog grada" od 1,1 milijardu kvadratnih metara u Saudijskoj Arabiji.
Alabbar je rekao da trenutna ukupna zemljišna banka Emaara – industrijski termin koji se odnosi na zemljište koje posjeduju developeri i koje je rezervisano za buduću upotrebu – iznosi 1,87 milijardi kvadratnih metara, uključujući UAE.
Indija, gdje je Emaar posjedovao 122 miliona kvadratnih metara zemljišta na kraju 2024. godine, mogla bi poslužiti kao poligon za testiranje Emaarove inostrane strategije, a njena podružnica tamo razgovarala je o potencijalnom zajedničkom ulaganju s lokalnim developerima, uključujući Adani Group, rekao je Alabar.
Alabar je odbacio izvještaje da je Emaar razgovarao o prodaji svog poslovanja u Indiji kompaniji Adani.
-Ne prodajemo. Zapravo smo tražili lokalne partnere za lokalno [zajedničko ulaganje] - rekao je.
