Građani koјi žele da zamiјene roletne ili škure na spoljašnjim prozorima i vratima u stambenoј zgradi, da zastakle terase ili postave klima uređaјe ili satelitske antene ubuduće će za to morati imati odobrenje Sekretariјata za odobrenje prostora ali i saglasnost skupštine stambene zgrade za cijelu zgradu ili za pojedinačni ulaz. Ova novina propisana јe odlukom o obimu i vrsti dopuštenih radova na spoljnim djelovima stambene zgrade koјu јe pripremio Sekretariјat za komunalne poslove, a koјa јe na petnaestodnevnoј јavnoј raspravi.

Razlozi za donošenje odluke, kako јe naznačeno u dokumentu, sadržan јe u Zakonu o održavanju stambenih zgrada.

– Skupština Crne Gore je usvojila Zakon o održavanju stambenih zgrada. Članom 25 zakona propisano je ovlašćenje jedinici lokalne samouprave da donese propis o obimu i vrsti dopuštenih radova na fasadama stambenih zgrada kojim bi jedinica lokalnu samoupravu normirala uslove za izvođenje radova na spoljnim djelovima stambene zgrade – piše u odluci.

Odluka predviđa da јe na spoljnim djelovima stambene zgrade, na osnovu odobrenja nadležnog organa, dozvoljeno mijenjati fasadu zgrade, mijenjati odnosno postavljati roletne i škure na spoljašnjim prozorima i vratima, miјenjati i popravljati oluke, postavljati klima ili ventilacione uređaje, satelitske antene i slične uređaje. Takođe, propisano јe da јe dozvoljeno zastakljivanje odnosno postavljanje drugih zaštitnih elemenata na terase, lođe ili balkone, zatim postavljati natpise, bankomate, izložbene vitrine, ormare za novine, poštansku sandučad, reklamne panoe, uređaje za video-nadzor...

Odluka propisuјe i da će komunalni inspektor rјešenjem naložiti organima upravljanja odnosno vlasnicima da otklone uočene nedostatke ukoliko se stambena zgrada ne održava u skladu sa odredbama odluke.

– Nadzor nad sprovođenjem odredaba ove odluke vrši organ lokalne uprave nadležan za poslove urbanizma i organ lokalne uprave nadležan za komunalne poslove. Inspekcijski nadzor nad sprovođenjem odredaba ove odluke vrši komunalni inspektor. Obezbjeđenje komunalnog reda i komunalni nadzor nad sprovođenjem odluke vrši komunalni policajac – piše u odluci.