Ovo je jedan u nizu objekata koji je planiran u novom planskom dokumentu, a koji predviđa površine za centralne djelatnosti.

Na jučerašnjoj centralnoj javnoj raspravi o planu, kojoj nisu prisustvovali građani, obrađivač plana Dragana Mihić Tešanović, saopštila je da je planskim dokumentom pokriveno približno 30 hektara uz magistralni pravac Podgorica - Bar.

– Osnovna specifičnost ovog prostora je neizgrađenost. Preko ovog prostora prelazi dalekovod koji presijeca lokaciju, i u dogovoru sa CEGES-om ocijenili smo da ga treba izmjesti s obzirom na to da nepovoljno utiče na planiranje prostora. U dogovoru sa CEGES-om dato je nekoliko varijanti izmještanja dalekovoda – rekla je Dragana Mihić Tešanović.

Ona navodi da su planom planirane površine za centralne djelatnosti, te da je period važenja plana do 2040. godine.

– Saobraćajna infrastruktura daje nekoliko priključaka na glavnu magistralu, a osnovni priključak je preko kružnog toka koji omogućava bolju protočnost i bezbjednije priključenje u odnosu na sadašnje rješenje. Planom su predviđene veće širine trotoara, minimum tri odnosno četiri i po metra ali i drvored pored saobraćajnica i biciklističku stazu. Predviđena je izgradnja barem deset trafostanica, ali i 25.000 kvadrata parkovskih površina. Ukupna dozvoljena izgrađenost na lokaciji je 392.735 kvadrata, a ukupni troškovi izgradnje infrastrukture predviđeni su na nešto manje od 25 miliona eura – navela je Mihić Tešanović.

Obrađivač izvještaja o strateškoj procjeni uticaja na životnu sredinu Marina Mišković Spahić saopštila je da je prostor koji je pokrio plan udaljen tri kilometra od centra grada, te da obuhvata 0,5 odsto Ćemovskog polja.

– Ćemovsko polje ima ukupno 55,5 kilometara kvadratnih i prepoznato je kao Emeral područje. Ono trpi antropogene uticaje - imamo požare, ilegalno odlaganje otpada, bespravnu sječu i postoji nelegalna gradnja. Fekalne vode neće imati uticaj zbog planiranog postrojenja za prečišćavanje otpadnih vode, dok atmosferske vode mogu izazvati umjereno negativne efekte – rekla je Mišković Spahić.

Ona je navela da u realizaciji ove lokalne studije lokacije može imati ograničene negativne efekte na životnu sredinu najviše tokom faze izgradnje kada se javljaju prašina, buka.

– To može da poremeti i biljni i životinjski svijet. Recimo usled buke životinje mogu da napuste stanište ali ne smatramo da može da ostavi trajne negativne posljedice usljed izgradnje – poručila je Mišković Spahić.

Predstavnica Sekretarijata za planiranje prostora Radmila Maljević saopštila je da će Glavni grad dostaviti sugestije do kraja javne rasprave.