Bivši gradonačelnik Podgorice Miomir Mugoša i njegovi sinovi Miljan i Marko moći će da objedine dvije urbanističke parcele u jednu, a to im je omogućilo Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, na čijem je čelu Ratko Mitrović, usvajajući njihovu primjedbu dostavljenu na nacrt DUP-a Tološi 2 tokom javne rasprave. Mugoše su tražile da im se omogući objedinjavanje urbanističkih parcela broj 33 i 71, što je obrađivač planskog dokumenta i prihvatio.

Prihvaćena je primjedba Ambasade Narodne Republike Kine koja je predložila da bi bilo neophodno da se urbanistička parcela broj 76 u planu izuzme na način da se ne primjenjuje limit od 500 kvadrata BGP. Ambasada je predložila da se omogući izgradnja objekta od cirka 1.300 kvadrata, spratnosti P+1, što je neophodno za objekat rezidencije ambasadora.

Urbanistička parcela 76 nalazi se na Marezi, u blizini porodičnih kuća Miomira Mugoše. Mlađi sin bivšeg gradonačelnika Marko 2012. godine se našao u žiži interesovanja kada je upravo kineskoj ambasadi prodao plac od oko 10.000 kvadrata na Marezi za milion eura. Isti taj plac ranije je kupio za 200.000 eura. Obrađivač plana je prihvatio sugestiju Veselina Peritovića da se na dijelu livade od 1.800 kvadrata planiraju tri urbanističke parcele, ali i sugestiju Adolfa Zipa da se izvrši preparcelacija prema katastarskoj parceli. Za sugestiju Novaka Savkovića da se objekat koji je planiran kao pomoćni promijeni u stanovanje je utvrđeno da je neosnovana, dok je prihvaćen predlog Aleksandra Mitrovića da se ukine saobraćajnica koja prelazi preko porodičnog objekta. Djelimično je prihvaćen predlog Željka Brnovića. On je ukazao da trotoar od Ulice Veliše Popovića siječe ćošak kuće i predložio ukidanje zelene površine i formiranje urbanističke parcele.

– Nije moguće ukidanje trotoara Ulice Veliše Popovića. Ukinuta je zelena površina i planirana površina za stanovanje malih gustina – stav je obrađivača.

Ministarstvo nije prihvatilo sugestiju Željka Petrovića da mu se omogući izgradnja još jedne nadzemne etaže, ali je prihvatilo predlog Jovana Pejovića da se ukine zelena površina i planira urbanistička parcela sa namjenom stanovanje male gustine. Nije prihvaćena sugestija Srđana Rešetara da se na pola metra od granice katastarske parcele nalazi pomoćni objekat preko kojeg je planirana saobraćajnica. Ministarstvo je konstatovalo da pomoćni objekat nije prikazan na katastarskoj podlozi. Kao neosnovana je konstatovana sugestija Aleksandra Jaukovića koji je pitao kada se može očekivati gradnja kanalizacione mreže u Ulici knjaza Danila.

– Planom je predviđena gradnja fekalne kanalizacije. Za njenu realizaciju, nakon usvajanja planskog dokumenta, je nadležna Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice – odgovor je ministarstva.

Prihvaćen je predlog Miodraga Jovovića da se ujedine dvije urbanističke parcele, primjedba Borisa Jaukovića da se poveća planirana spratnost, ali je odbijena molba Predraga Miranovića, Miodraga Miranovića, Nenada Miranovića, Boška Miranovića i Branka Miranovića, koji su tražili proširenje zahvata DUP-a Tološi 2 kako bi se obuhvatile dvije katastarske parcele koje su bile obuhvaćene planskim dokumentom iz 2007. godine.

– Predmetne katastarske parcele se nalaze van zahvata planskog dokumenta. Namjena njihova u okviru GUR-a Podgorica jesu „šumske površine“ i nisu bile obuhvaćene prethodnim planskim dokumentom – stav je ministarstva.

Djelimično je prihvaćena sugestija Igora Pekića koji je tražio da se na parceli omogući gradnja. Djelimično su prihvaćene i sugestije Dragice Pejović, Miloša Pejovića, Snežane Pejović i Biljane Popović koji su predložili da se planira objekat spratnosti P+1+Pk. –Kako se parcela nalazi u terenima nepovoljnim za urbanizaciju prema PUP-u Podgorica, dati su parametri u odnosu na istu namjenu koja nema ograničenja – navodi obrađivač.

Odbijena je sugestija Sabahudina Semovića koji je tražio izmještanje dalekovoda sa katastarske parcele ili sužavanje koridora dalekovoda.

– Kako se radi o postojećem 110 KV dalekovodu svako njegovo izmještanje je problematično i neće se odobriti od strane Elektroprivrede Crne Gore. Širina koridora je definisana Pravilnikom o tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova i ona se ne može sužavati – konstatuje ministarstvo.

Milorad Vratnica i Zoran Brnović su tražili da se u planu promijeni poljoprivredno zemljište i da se dozvoli gradnja. To nije učinjeno.

– Kako su u toku izmjene PUP-a, iz tog dokumenta su preuzete nove smjernice za namjenu poljoprivredno zemljište i implementirane su u DUP Tološi 2 – odgovor je ministarstva.