Naknada za građenje, prema ovom zakonu, plaćaće se za osnovno komunalno opremanje građevinskog zemljišta, a njena visina će se utvrđivati na osnovu ekonomsko-tržišne projekcije planskog dokumenta, u zavisnosti od stepena opremljenosti građevinskog zemljišta, prosječnih troškova osnovnog komunalnog opremanja, zone, vrste objekta i učešća investitora u komunalnom opremanju građevinskog zemljišta.

– Uslove, visinu naknade, način i rokove plaćanja i umanjenja naknade za građenje propisuje skupština jedinice lokalne samouprave, uz prethodnu saglasnost Vlade – predviđeno јe u predlogu zakona.

Članom 71 definisano јe da investitor naknadu za građenje plaća prije početka građenja objekta, osim ako se plaća u ratama.

Investitori neće plaćati naknadu za građenje za obјekte od opšteg interesa, pristupne rampe, liftove i slične objekte za pristup i kretanje lica smanjene pokretljivosti i lica sa invaliditetom, rekonstrukciju, odnosno rušenje postojećeg objekta izgrađenog u skladu sa zakonom, i izgradnju novog objekta u postojećim gabaritima, ako nije potrebno dodatno opremanje građevinskog zemljišta, i za objekte čiji je investitor jedinica lokalne samouprave.

Prema ovom zakonu, opštine će moći, u zavisnosti od vrste objekta i načina plaćanja, umanjiti iznos naknade do 100 odsto za građenje objekata u biznis zoni, hotela sa najmanje četiri zvjezdice i objekata za koje je investitor država, odnosno jedinica lokalne samouprave. Umanjenje naknade do 60 odsto moguće јe za objekate koji se grade u skladu sa zakonom kojim se uređuje socijalno stanovanje i za one kojim se podstiče proizvodnja električne energije iz obnovljivih izvora sunca i drugih obnovljivih izvora. Predlog zakona predvića i mogućnost umanjenja naknade za izgradnju porodičnih stambenih zgrada do 50 odsto i vjerskih objekata do 20 odsto, koliko će taј iznos biti umanjivan i za јednokratno plaćanje naknade. Naknada za građenje neće se obračunavati za podzemne etaže.

Novim zakonom predviđa se uspostavljanje Državnog informacionog sistem o prostoru, u roku od 12 mјeseci od stupanja na snagu ovog akta. Sistemom će upravljati Ministarstvo prostornog planiranja.

Zakonom јe predviđeno i formiranje Komore arhitekata i planera Crne Gore, sa sјedištem u Podgorici.