Sve veća tržišna neizvjesnost, strožija regulativa koju nameće finansijski sektor, potreba za izgradnjom obnovljivih izvora energije i ubrzani razvoj vještačke inteligencije postavljaju pred procjenitelje imovine nove zahtjeve i stvaraju prilike za važne iskorake u profesiji, ocijenjeno je na prvoj međunarodnoj konferenciji "Procjena vrijednosti imovine: aktuelni trendovi, iskustva i izazovi" – ProVal 2023.
Konferencija, koju je organizovao Institut ovlašćenih procjenjivača Crne Gore (IOPCG), okupila je eminentne stručnjake iz oblasti procjene imovine, državnih organa, bankarskog sektora, agencija za promet nekretnina, sudske vještake i ostale eksperte povezane sa ovom temom iz naše države, regiona i iz Evrope.
Važna saznanja učesnici konferencije su dobili od predsjednika Panevropske grupe udruženja procjenjivača (TEGoVA) Krištova Grešika koji je govorio o procjeni vrijednosti za potrebe bankarskog kreditiranja u skladu sa preporukama Komiteta Bazel III i ukazao na sve strožije zahtjeve i standarde Evropske centralne banke.
O izazovima u vrednovanju preduzeća u vremenima poremećaja na tržištu, njegovim implikacijama i zahtjevima za njihovu reviziju gorovorio je Daniel Manațe, MAAEI, MRICS, REV iz Rumunije.
O tome kako Green deal postavlja ambiciozne ciljeve za ekološku održivost i promoviše investicije u ekološke projekte, kao što su solarni parkovi i kako se potreba za smanjenjem emisije CO2 odražava na tržišnu vrijednost nekretnina govorili su prof. mr Georgije Georgiev iz Bugarske i dr Rolando Biere Arenas iz Španije.
Prof. dr Dragoljub Janković i mr Matija Mašković iz Crne Gore su sa učesnicima podijelili znanja o još jednoj oblasti koja postaje neizostavni dio svakodnevice, a to je vještačka inteligencija čija primjena u procjeni imovine i formiranju pouzdane baze podataka može da doprinese efikasnijoj i kvalitetnijoj izradi procjena, što će u krajnjem doprinijeti većoj spremnosti za bolje predikcije i spremnije reagovanje na promjene na tržištu.
Informacije o stepenu usklađenosti regulative koja se tiče procjenjivačke profesije, transparentnosti podataka o realizovanim cijenama i rentama, kao i zahtjevima za obrazovanjem procjenjivača u regionu učesnici su imali prilika da čuju u okviru panel diskusije.
Prva međunarodna konferencija ProVal 2023 predstavlja važan korak prema unapređenju prakse procjene vrijednosti imovine u Crnoj Gori. Ona je takođe naglasila i važnost saradnje i razmjene znanja između stručnjaka iz različitih djelova svijeta kako bi se bolje razumjeli izazovi i prilike koje se pojavljuju u ovoj dinamičnoj oblasti.
