Ta sindikalna organizacija je pokrenula kampanju "Za miran san – socijalni stan", kako bi prikupili oko 55.000 potpisa građana potrebnih za podnošenje predloga za raspisivanje državnog referenduma za usvajanje zakona o izgradnji stanova u državnom vlasništvu, koji bi se pod povoljnim uslovima izdavali u zakup građanima Crne Gore koji nisu u mogućnosti da po tržišnim uslovima riješe stambeno pitanje.
Prema procjenama, preko 30.000 građana Crne Gore čine podstanari, a svi punoljetni građani bez riješenog stambenog pitanja, po ideji USSCG, mogli bi biti potencijalni korisnici državnih stanova, dok bi kriterijume za konkurisanje za njih određivala krovna organizacija oličena u nacionalnom fondu za stambenu izgradnju, koji bi upravljao stambenim fondom u državnom vlasništvu.
Mihajlović je napomenula da je USSCG od 2009. insistirala na stvarnoj i sveobuhvatnoj reformi stambene politike, te da su, nakon što je Kongres USSCG 2022. usvojio Rezoluciju o nužnosti reforme stambene politike, Prvog maja prethodne godine započeli kampanju "Za miran san – socijalni stan!".
– Naši zahtjevi usmjereni su na obavezivanje države da, po ugledu na razvijene evropske zemlje, započne izgradnju stanova u državnom vlasništvu, koji bi po povoljnim uslovima bili nuđeni u zakup građanima koji nijesu u mogućnosti da po tržišnim cijenama riješe stambeno pitanje, ili su prinuđeni da to čine pod nepovoljnim uslovima, dovodeći sebe i porodicu u robovlasnički odnos sa komercijalnim bankama kreditnim zaduženjem na period između 15 i 20 godina. Kako i pored zvaničnih obraćanja Vladi, insistiranja na prikupljanju dobrih uporednih praksi, organizovanja tematskih konferencija sa predstavnicima Grada Beča, prepoznatog kao najidealniji primjer sprovođenja stambene politike, nijesmo dobili povratnu informaciju, odlučili smo da se okrenemo građanima Crne Gore i uz njihovu podršku obavežemo odgovorne da usvoje poseban zakon o izgradnji stanova u državnom vlasništvu i time pokažu odgovoran odnos prema jednom od najznačajnijih egzistencijalnih pitanja građana – istakla je Mihajlović.
Prema njenim riječima, pored toga što je u Crnoj Gori najmanje 30.000 podstanara, ranija istraživanja pokazuju da čak 71,8 odsto mladih još uvijek žive sa svojim roditeljima, a svega 6,2 odsto njih živi u iznajmljenom stanu ili kući koju plaćaju sami.
Ona je naglasila da se termin "socijalni" u njihovoj kampanji vezuje isključivo za trenutno važeći Zakon o socijalnom stanovanju, a da se sama kampanja ne oslanja na rješavanje stambenih potreba isključivo licima u stanju socijalne potrebe, kako se to na prvi pogled čini.
– Naime, nesporno je da država mora da učini sve da licima u stanju socijalne potrebe omogući uslove za pristojan smještaj i život. Međutim, država je istovremeno dužna da pitanje povoljnog i pristojnog stanovanja obezbijedi za sve kategorije stanovništva, pa je naša kampanja usmjerena ne samo na lica u stanju socijalne potrebe, već na srednjedohodovno stanovništvo, odnosno na sve građane koji ne mogu obezbijediti stan po tržišnim uslovima, odnosno ne mogu ispuniti uslove za kreditno zaduženje radi obezbjeđivanja stambenog prostora. Dakle, svi punoljetni građani bili bi potencijalni korisnici državnih stanova, a kriterijume za konkurisanje određivala bi krovna organizacija oličena u nacionalnom fondu za stambenu izgradnju, koji bi upravljao stambenim fondom u državnom vlasništvu – objasnila je Mihajlović.
Kako je dodala, taj fond bi u saglasju sa opštinama definisao prioritete izgradnje, brinuo o održivosti i obezbjeđivao finansijska sredstva pored sredstava koja bi se iz budžeta izdvajala za ovu namjenu, a bio bi nadležan i za održavanje stambenih zgrada kojima upravlja.
– Korisnici socijalnih stanova, sa druge strane, trebalo bi da se odgovorno i sa pažnjom dobrog domaćina odnose prema iznajmljenom stanu, plaćaju mjesečnu zakupninu, koja bi bila znatno niža od cijene zakupa na slobodnom (a neregulisanom) tržištu, u koju bi ulazile i obaveze održavanja i poreza. Važno je napomenuti da naša inicijativa ne podrazumijeva mogućnost sticanja prava svojine nad državnim stanom, već isključivo mogućnost zakupa, i to u doživotnom trajanju ukoliko takva potreba postoji – precizirala je Mihajlović.
