Oni Vladi nude druge opcije, koje su takođe bile u planu, poput zajedničkog ulaganja, kao i dokapitalizaciju kojom bi se eliminisali dugovi preduzeća. SMatraju da drugi modeli ne bi doveli do prodaje imovine. Tkođe, nude Vladi i otkup njihovih akcija za 19 miliona, odnosno po 50 odsto većoj cijeni od one koju Vlada nudi njima za otkup akcija.

Vlada bez saglasnosti dvije trećine akcionara ne može sprovesti plan restruktuiranja koji je prošle sedmice predstavila javnosti, kada je kazala da planira ulaganje u Institut od 106 miliona eura. Država ima 56,5 odsto akcija Instituta, Vile Oliva 27,4 odsto, a ostalih 16 odsto je u vlasništvu drugih manjinskih akcionara (fizičkih i pravnih lica). Rakčević je rekao da je u teoriji moguće da Vlada dođe do dvije trećine akcionara koji će podržati plan, ali da će u praksi biti teško doći do tog broja.

- Plan restruktuiranja sa nerealno procijenjenom predimenzioniranom investicijom u drugu fazu, sa prodajom prve faze i vjerujemo moguće neturističke valorizacije Institutovog zemljišta poslije konačnog povraćaja i usvajanja planskih dokumenata nećemo podržati na skupštini akcionara. Pozivamo većinskog vlasnika i autore plana da još jednom sagledaju naše, na zakonima Crne Gore i evropskim iskustvima zasnovane, predloge i da partnerski i fer postavimo Institut na zdrave noge u korist svih građana - izjavio je Rakčević na pres konferenciji.

Naglasio je da neće podržati prodaju prve faze Instituta, kao ni rekonstrukciju druge faze po predimenzioniranim cijenama. Pojasnio e da je Vlada predvidjela da rekonstruiše objekte koji su u relativno dobrom stanju za 1.270 eura po kvadratu, a da na primjer cijena izgradnje na Veljem brdu je projektovana na 1.000 eura po kvadratu.

- Nije domaćinska logika planirati da se recimo za blok A druge faze predvidi u prosjeku 63.800 eura investicionog ulaganja po smještajnoj jedinici. Mi znamo da se taj posao dovođenja na nivo od četiri zvjezdice može završiti mnogo jeftinije u ovom slučaju dva do tri puta jeftinije. Naš ugao gledanja i iskustvo nas upućuju da nije domaćinski za rekonstrukciju i adaptaciju druge faze od 54.803 kvadrata dati 69,7 miliona eura državnog novca - rekao je Rakčević.

Istakao je da su spas i dugoročna održivost Instituta realno mogući i bez predimenzionirane državne pomoći od 106,8 miliona, od čega 69 miliona eura samo za rekonstrukciju druge faze.

- Institut može živjeti i napredovati i bez planom restruktuiranja predviđene prodaje nekretnina prve faze i dječijeg odjeljenja što je, kako piše na strani 218 Plana rezultat opredjeljenja većinskog vlasnika - kazao je Rakčević.

Istakao je da je plan koncipiran tako da se umjesto priče o afirmaciji privatno-javnog partnerstva postavlja cilj da se odmah u januaru 2025. godine istisnu manjinski akcionari.

- Prvi korak podrazumijeva da se svi manjinski akcionari njih 43,5 odsto izmire sa 9,6 miliona eura, a onda da se za tri puta veći iznos 28,26 miliona prodaju prva faza - glavna zgrada, Soliter, E odjeljenje i Dječije odjeljenje. Kad se prodaju ti objekti početkom 2025. godine onda će se odmah naredne godine rješavati pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine nad zemljištem, na čemu su manjinskei akcionari godinama instistirali - rekao je Rakčević.

On je istakao da umjesto predloga Vlade iz plana restruktuiranja i prodaje zemljišta i otkupa akcija manjinskih akcionara, HTP Vile Oliva nude Vladi da oni otkupe njihove akcije po cijeni 50 odsto većoj nego što Vlada nudi.

- To bi bilo minimum 87 eura po akciji, čime bi Vlada prihodovala 19 miliona. Uz činidbene garancije da će se svi kpaciteti Instituta u roku od maksimalno pet godina dovesti na nivo četiri zvjezdice, a vila Galeb na pet zvjezdica i to isključivo u funkciji zdravstvenog i komercijalnog turizma. Dakle, nastavilo bi se sa pružanjem usluga rehabilitacije i liječenja fondovskih pacijenata što je nesporno od pšteg interesa. Državna pomoć, koja je novac poreskih obveznika 70 miliona plus 19 miliona od prodatih akcija može se usmjeriti ka kapitalnim projektima - bolnicama, školama, putevima - istakao je Rakčević.

Pojasnio je da su za Institut bile četiri opcije, ali da je u planu kao najbolja izabrana opcija kojom se prodaje imovina. U HTP Vile Oliva smatraju da je bolji predlog iz plana o zajedničkom ulaganju (joint venture) i javnom-privatnom partnerstvu.

- Po tom predlogu poslije zakonom predviđenog postupka privatni partner bi uložio sredstva i u kratkom roku bi doveo zapuštene objekte na nivo četiri zvjezdice, a Institut, Herceg Novi i Crna Gora bi umjesto prodaje objekata na obali i vjerovatnog pretvaranja u stanove dobili značajno suvlasništvo u hotelskom kompleksu sa 452 smještajne jedinice - poručio je on.

Prema njegovim riječima, kao opciju, u cilju sprečavanja stečaja, mogu podržati i odluku o otvorenoj dokapitalizaciji u vrijednosti od 23,5 miliona eura i proporcionalno učestvovati u tom procesu, odnosno, spremni su dodatno uložiti osam miliona u tom slučaju. Takođe, tu bi tražili i da bude profesionalni odbor direktora i izvršni direktor.

- Dokapitalizaciju ćemo podržati, ali prodaju prve faze i ulaganje od 70 miliona ne možemo, jer to nije domaćinsko poslovanje. Pozivamo većinskog vlasnika da sagleda naše argumente i da se na tim osnovama naprave korekcije plana, da bi partnerski i fer postavili Institut na zdrave noge - zaključio je Rakčević.